Articles sélectionnés pour le thème : amortissement credit immobilier
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CRÉDIT BAIL POUR FINANCER UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER ...
RECOURIR AU CR�?DIT BAIL POUR FINANCER UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER
19/12/2013 | Classé dans: IMMOBILIER | Publié par: patrimoineprive
Le crédit-bail (ou leasing) est une technique de financement des investissements mobiliers ou immobiliers des entreprises commerciales et industrielles, principalement. Dans le domaine immobilier, seul étudié ici, ce mécanisme présente des...
Site :
http://www.patrimoine-prive.fr
Thèmes liés : cession contrat credit bail immobilier / taux moyen credit bail immobilier / taux credit bail immobilier professionnel / taux credit bail immobilier 15 ans / taux credit bail immobilier entreprise
Rachat de credit Cic - cnasea.fr
> Rachat de crédit Cic
Le CIC accorde différents types de crédit dont les plus populaires sont les suivants :
Le crédit-bail immobilier : le crédit-bail est par définition un produit qui permet à une entreprise de financement de projets immobiliers de mettre à la disposition d'une entreprise une habitation pendant durée limitée. Concrètement, il s'agit d'une location au terme de...
Site :
https://www.cnasea.fr
Le crédit-bail immobilier | L'Economiste
Par | Edition N°:194 Le 07/09/1995 | Partager
par Khalid NACEUR
La technique de crédit-bail immobilier, encore rarement utilisée au Maroc, est appelée à connaître un développement certain, vu les avantages qu'elle présente et les facilités que commence à lui accorder le droit fiscal marocain.
Le crédit-bail est une technique de crédit à moyen terme par laquelle une entreprise dite de...
Site :
leconomiste.com
Credit bank personnel: Credit immo calculette
Simulation prt immobiliercrdit immobilier : calcul mensualits - J. Calcul de la mensualit daposun crdit Cette calculatrice financire permet de dterminer le montant de la mensualit d un crdit immobilier en fonction du montant emprunt, de la dure de.
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Le crédit-bail immobilier | L'Economiste
Par L'Economiste | Edition N°:194 Le 07/09/1995 | Partager
par Khalid NACEUR
La technique de crédit-bail immobilier, encore rarement utilisée au Maroc, est appelée à connaître un développement certain, vu les avantages qu'elle présente et les facilités que commence à lui accorder le droit fiscal marocain.
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Site :
leconomiste.com
Pret immobilier - Credit immobilier | Empruntis
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Prêt immobilier : vos premiers pas dans le prêt immobilier
Que ce soit pour l'acquisition de votre résidence principale, de votre résidence secondaire ou dans le but de réaliser un investissement locatif, Empruntis trouve, pour vous, l'offre de crédit qui correspond le mieux à votre projet immobilier.
Un prêt immobilier, qu'est-ce-que c'est ?
Un emprunt...
Site :
empruntis.com
I. Champ d’application des opérations de crédit-bail ...
525 000
900 000
(1) Montant total des quotes-parts de loyers prises en compte pour la fixation du prix de levée d'option depuis le début du contrat.
(2) 1 050 000 / 30 = 35 000 EUR
(3) Cumul des frais d'acquisition et des amortissements théoriques que le preneur aurait pu pratiquer depuis le début du contrat s'il avait été propriétaire.
(4) Excédent du cumul des quotes-parts prises en...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Simulation de crédit, Calcul des mensualités
Ce calcul de tableau d'amortissement s'applique au crédit bancaire, au crédit immobilier, au crédit auto et au crédit personnel...Il s'applique aux prêts amortissables, c'est à dire aux prêts pour lesquels la mensualité comporte une partie de capital et une partie...
Site :
youtube.com
Thèmes liés : calcul credit immobilier tableau d'amortissement / simulation credit tableau d'amortissement / calcul d un credit immobilier / calcul mensualites credit immobilier / tableau amortissement credit immobilier
Les Avantages du Crédit-Bail Immobilier - CBI CONSULT ...
Les avantages du Crédit-Bail Immobilier
Une fiscalité très avantageuse :
Le principal avantage du crédit-bail immobilier réside dans la déductibilité totale des loyers.
En effet, ils constituent des charges d'exploitation totalement déductibles du bénéfice imposable, à l'exception de la quote-part du terrain reportée en fin de contrat.
Également, l'entreprise amortie la construction...
Site :
https://www.cbi-consult.fr
Thèmes liés : cession d un contrat de credit bail immobilier / financement credit bail immobilier / cession contrat credit bail immobilier / taux credit bail immobilier entreprise / credit bail immobilier entreprise
Natixis Lease - Crédit-bail immobilier
La souplesse
Avec le crédit-bail immobilier, vous financez la totalité de votre investissement (terrain, frais d'acquisition, construction, VRD, honoraires, assurances construction, TVA...).
Vous conservez ainsi les ressources de votre entreprise pour les besoins de l'exploitation et grâce au préfinancement des différents postes de votre investissement vous protégez votre entreprise des...
Site :
lease.natixis.com
Thèmes liés : contrat de credit bail immobilier definition / contrat de credit bail immobilier / financement credit bail immobilier / credit bail immobilier definition / calcul credit bail immobilier
Présentation du crédit bail | Expert-Comptable
6/ Conclusion
1/ Qu'est ce que le crédit-bail
Le crédit-bail est une opération de location de biens mobiliers ou immobiliers qui donne la faculté au locataire de devenir propriétaire de tout ou partie des biens loués moyennant un prix convenu tenant compte au moins pour partie des loyers versés.
2/ Comment est comptabilisé le crédit-bail ?
2.1 Le régime du crédit-bail pendant la...
Site :
https://conseilaudit.com
Thèmes liés : cession contrat credit bail immobilier / cession d un contrat de credit bail immobilier / contrat de credit bail immobilier / option credit bail immobilier / cession de credit bail immobilier
Le crédit-bail immobilier - TC CONSEILS
Le crédit-bail immobilier
Définition
Financement d'un immeuble à usage professionnel, sous la forme d'une location assortie d'une option de rachat au profit du locataire à un prix convenu comme une valeur résiduelle.
Valeur résiduelle
Option de rachat de l'immeuble au terme du contrat de crédit-bail immobilier. En général, selon les usages, valeur symbolique de 1 EUR.
Nous pouvons...
Site :
http://www.tcconseils.com
Thèmes liés : rachat contrat credit bail immobilier / contrat de credit bail immobilier / fiscalite credit bail immobilier / credit bail immobilier rachat / credit bail immobilier entreprise
Logitaux courtier en prêt immobilier Evreux 27000 rue ...
A
Amortissement (du capital) :
Pour un emprunt, l'amortissement est le capital qui est remboursé à chaque échéance. Par extension, on parle de période d'amortissement (par exemple après une période de différé) quand le capital du crédit commence réellement à être remboursé.
Amortissement constant :
Sur un crédit à amortissement constant, la même somme de capital est...
Site :
http://logitaux.com
Calcul mensualité emprunt, amortissement prêt immobilier ...
CALCUL MENSUALITÉ DE CRÉDIT, TABLEAU D'AMORTISSEMENT EMPRUNT
Calculer l'amortissement d'un emprunt
N.B : Selon les règles de calcul retenues par votre banque, la...
Site :
http://www.capvie.com
Thèmes liés : calcul credit immobilier tableau d'amortissement / simulation credit tableau d'amortissement / calcul mensualites credit immobilier / tableau amortissement credit immobilier / calcul d un credit immobilier
Taux de prêt immobilier : Crédit immobilier
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tauxpretimmobilier.net
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Achat immobilier - Crédit immobilier - Prêt hypothécaire ...
Achat immobilier
Achat immobilier - Crédit immobilier - Prêt hypothécaire Belgique
L'achat immobilier de son logement familial en Belgique est suivi dans 87 % des cas d'un crédit hypothécaire finançant tout ou partie de l'opération immobilière.
Lois relatives au crédit hypothécaire
Le crédit hypothécaire en Belgique est régi par la dernière loi cadre en la matière (l'arrêté...
Date: 2017-09-15 07:39:05
Site :
http://www.centralecredithypothecaire.be
Thèmes liés : taux d interet credit immobilier / pret hypothecaire credit social / pret hypothecaire credit / taux d emprunt credit immobilier / credit pour achat immobilier
Le crédit-bail immobilier | CIC - Entreprises
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Le crédit-bail immobilier
Avec le crédit-bail immobilier, vous financez en totalité un immeuble à usage professionnel en bénéficiant d'un cadre favorable.
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En résumé
Le succès du crédit-bail immobilier provient de ses capacités d'adaptation à des contextes immobiliers et financiers variés. Ce mode de...
Site :
https://www.cic.fr
Thèmes liés : financement credit bail immobilier / credit bail immobilier entreprise / contrat de credit bail immobilier / credit bail immobilier collectivite / option credit bail immobilier
Crédit-bail Immobilier : solution de leasing pour entreprises
Financez vos investissements immobiliers professionnels
Le crédit-bail immobilier est un mode de financement permettant de financer ou de refinancer votre immobilier professionnel (entrepôts, bureaux, locaux commerciaux, usines...).
Le crédit-bailleur, Sogébail/Sogefimur ou Généfim(1), finance l'immeuble que vous avez choisi, ou finance l'immeuble à...
Site :
https://entreprises.societegenerale.fr
Thèmes liés : financement credit bail immobilier / cession d un contrat de credit bail immobilier / taux credit bail immobilier entreprise / credit bail immobilier entreprise / taux credit bail immobilier 15 ans
Le financement de vos projets immobilier - Financement ...
Le financement immobilier destiné à répondre aux attentes des particuliers existe sous plusieurs aspects, il y a par exemple le financement à court terme et le financement à long terme. En fonction des souhaits et des attentes de chacun, le choix sera orienté Lire la suite
Restructurer vos dettes grâce au rachat de crédit
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ACTE UNIFORME PORTANT ORGANISATION ET HARMONISATION DES ...
L : loyer de crédit-bail (ici constant, sur durée d)
(1) A + I : charge annuelle (re-traitée) d'amortissements constants et d'intérêts (sur durée v)
A' + I : charge annuelle (re-traitée) d'amortissements dégressifs et d'intérêts (sur durée v)
Si les amortissements comptables sont dégressifs, les différences sont plus marquées (charge annuelle A' + I ; courbe 2).
E --...
Site :
http://www.ohada.com
Thèmes liés : rachat contrat credit bail immobilier / cession contrat credit bail immobilier / credit bail immobilier creation d'entreprise / cession d un contrat de credit bail immobilier / contrat de credit bail immobilier
Le crédit-bail financier en France - PDF - docplayer.fr
il y a 2 ans
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Transcription
1 Le crédit-bail financier en France Bénédicte François * RÉSUMÉ En matière de crédit-bail, la France n a pas adopté l approche économique qui prévaut dans nombre de pays. La définition de l article L du Code monétaire et financier régit seulement les rapports entre crédit-bailleur et crédit-preneur. Le crédit-bail est appréhendé...
Site :
docplayer.fr
Comment différer le remboursement de son crédit immobilier ...
Comment différer le remboursement de son crédit immobilier ?
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Crédit immobilier
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Commencer à rembourser un crédit immobilier dès l'obtention des fonds n'est pas toujours chose aisée. C'est le cas par exemple lorsque l'emprunteur n'a pas vendu son ancienne résidence principale ou quand il est encore locataire le temps de prendre...
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Thèmes liés : remboursement fin de credit immobilier / remboursement d un credit immobilier / non remboursement de credit immobilier / remboursement de credit immobilier / faire un credit immobilier sans apport
crédit-bail - définition - C'est quoi
définition : crédit-bail
Le crédit-bail (ou leasing-purchase agreement, de l'anglais) est un mode particulier de financement des investissements.
== Définition générale == Dans le cadre d'un crédit-bail, une société financière (le crédit-bailleur) met un bien d'équipement à la disposition d'une entreprise pour une période déterminée, contre paiement d'une redevance périodique....
Site :
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Crédit immobilier: les conditions du pret
Crédit immobilier
L'acquisition d'un bien immobilier demande la plupart du temps la souscription d'un crédit immobilier.
Ainsi, un crédit immobilier peut être souscrit pour les opérations définies par l'article L312-2. Il peut etre souscrit pour l'achat d'un terrain s'il est destiné à la construction, l'achat d'un bien immobilier en pleine propriété ou l'achat d'un droit d'occupation à...
Site :
http://www.internet-juridique.net
Thèmes liés : taux d interet credit immobilier / assurance perte d'emploi credit immobilier / assurance perte d emploi credit immobilier / taux d emprunt credit immobilier / taux d un credit immobilier
Crédit Agricole Alsace Vosges - Crédit bail immobilier
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Crédit immobilier Algérie - lkeria.com
Ce que dit la loi en matière de prêt Immobilier
Définition et fonctionnement
Le crédit immobilier est un crédit de longue durée destiné à financer l'achat ou la construction d'un logement ou le financement de gros travaux d'aménagement ou d'extension d'un Logement.
C'est un crédit amortissable : en clair, le taux est fixé dès le début ; l'emprunteur rembourse le capital emprunté et...
Site :
https://www.lkeria.com
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CFC Crédit - Lexique du crédit - cfc-credit.com
Amortissement (du capital) : partie de l'échéance de crédit qui correspond au remboursement du capital emprunté (ou de la somme empruntée)
Capacité de remboursement : Montant maximum pouvant être affecté au remboursement des crédits sans déséquilibre du budget.
Cautionnement : garantie personnelle par laquelle une personne nommée "la caution" s'engage à l'égard d'une troisième dite...
Date: 2017-09-15 06:11:42
Site :
http://www.cfc-credit.com
Gestionnaire Crédit Immobilier H/F - france-emploi.com
bac+3
L'entreprise
Page Personnel Banque et Activités de Marché identifie les meilleurs talents dans son domaine d'activité, afin de répondre aux besoins ciblés de ses clients. Nous intervenons sur les fonctions financières (Opcvm, Surfi) mais également les fonctions commerciales et marketing (Téléconseiller, Conseiller Clientèle) et les fonctions transverses (back-middle office, KYC, risques, Analyste Crédits).
Notre client recherche un Gestionnaire Crédit Immobilier.
Le poste
A ce titre, vos missions sont...
Site :
https://www.france-emploi.com
Thèmes liés : banque credit immobilier france offre emploi / recherche emploi analyste credit immobilier / credit immobilier vie france / remboursement assurance vie credit immobilier / dossier demande de credit immobilier
Assurance de prêt immobilier - Magnolia.fr
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L'assurance prêt immobilier permet aux emprunteurs de couvrir le remboursement des échéances de leur prêt immobilier, dans le cas où ils seraient dans l'incapacité de les payer eux-mêmes. En effet, les futurs propriétaires peuvent faire face à un bon nombre de situations...
Site :
https://www.magnolia.fr
Location financement:Crédit-bail mobilier et immobilier et ...
Location financement:Crédit-bail mobilier et immobilier et la cession-bail
Màj le
20 février 2018
Les opérations de location-financement comprennent : le crédit-bail mobilier, le crédit-bail immobilier et la cession-bail. Le crédit-bail est un moyen de financement des immobilisations qui donne à l'utilisateur du bien (le preneur) un droit de jouissance et la possibilité d'acquérir le...
Site :
tifawt.com
credit : tableau d'amortissement utilisable par exemple ...
Tableau d'amortissement de prêt immobilier ou classique
Ce tableau peut vous permettre d'envisager un rachat de credit
Vous trouverez ci dessous le tableau d'amortissement complet de votre...
Site :
tableau-amortissement.org
Thèmes liés : simulation credit tableau d'amortissement / tableau amortissement credit immobilier / simulation credit tableau amortissement / rachat d un credit immobilier / assurance credit immobilier pret
BIC - Base d'imposition - Opérations de crédit-bail ...
BIC - Base d'imposition - Opérations de crédit-bail mobilier et immobilier - Régime fiscal des opérations de crédit-bail mobilier
I. Règles applicables en cours de contrat de crédit bail mobilier
A. Situation du preneur du contrat de crédit-bail mobilier
1. Déductibilité des loyers de crédit-bail mobilier
1
Les loyers de crédit-bail versés en cours de contrat sont normalement...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Règles fiscales concernant le crédit bail immobilier ...
Imprimer gratuitement
La définition du crédit bail immobilier ¶
En vertu des dispositions de l'article L.313-7 du Code monétaire et financier, les opérations de crédit bail immobilier sont celles par lesquelles une entreprise (le crédit bailleur) donne en location des biens immobiliers à usage professionnel, achetés par elle ou construits pour son compte, lorsque ces opérations, quelle...
Site :
legifiscal.fr
Thèmes liés : cession d un contrat de credit bail immobilier / cession contrat credit bail immobilier / contrat de credit bail immobilier definition / contrat de credit bail immobilier / credit bail immobilier definition
Rachat de crédit immobilier : le comparatif en ligne
Rachat de crédit immobilier
L'avantage de procéder à un rachat de crédit immobilier
Il est possible de se lancer dans un nouveau projet immobilier tout en contractant un crédit immobilier avec un taux d'endettement raisonnable ou des emprunts moins risqués et couverts. L'envie de faire économies, même sur ses propres crédits ? Il est possible de faire une restructuration de crédit. Il...
Site :
http://rachatdecredit.mobi
Thèmes liés : rachat d un credit immobilier / pret immobilier rachat credit meilleur taux / rachat de credit immobilier simulation en ligne / pret immobilier + rachat credit consommation / regroupement pret credit immobilier rachat
La Fiche d'information standardisée européenne (Fise)
Prêt immobilier
La Fiche d'information standardisée européenne (Fise)
La FISE est une présentation des points essentiels d'une offre de crédit immobilier. Ce document d'information, normalisé au niveau de l'Union européenne permet de mieux appréhender les conditions du prêt proposé, et de simplifier la comparaison de plusieurs offres.
Les banques sont tenues (depuis le 1er octobre 2016)...
Site :
cbanque.com
Organisme de crédit - moneybanker.fr
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Carte Zero
2 Pour un crédit de 1.000 euros (en utilisation unique) effectué 31 jours avant l'émission de la facture et un règlement du montant aux dates prévues, vous remboursez 35 mensualités de 37,37 euros et une dernière mensualité de 19,47 euros au TAEG de 20,60% (taux débiteur révisable de 18,88%, soit un taux mensuel de 1,57%) pour un montant total dû de...
Site :
https://moneybanker.fr
Formation Maîtriser la fiscalité du crédit-bail immobilier ...
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Optimiser les avantages fiscaux des contrats de crédit bail
Le crédit-bail immobilier a été créé afin de pouvoir financer l'achat ou la construction d'un bâtiment à usage professionnel. Au travers des différents régimes applicables, ce type d'opération présente des avantages fiscaux non négligeables dont il convient de cerner les contours en maîtrisant concrètement les...
Date: 2017-12-25 08:28:28
Site :
efe.fr
Thèmes liés : cession d un contrat de credit bail immobilier / cession contrat credit bail immobilier / contrat type credit bail immobilier / contrat de credit bail immobilier / cession de credit bail immobilier
Envie d’investir dans l’immobilier en France ? - Crédit ...
/ Envie d'investir dans l'immobilier en France ?
DÉCOUVREZ
11 mai 2015
Envie d'investir dans l'immobilier en France ?
Crédit Agricole Financements en partenariat avec Crédit Agricole Suisse, Crédit Agricole Immobilier, et Square Habitat ont eu le plaisir d'organiser jeudi 7 mai 2015 deux conférences à l'Hôtel de la Paix de Genève sur le thème:
Envie d'investir dans l'immobilier en France ?
Exclusivités immobilières, savoir-faire et fiscalité
Exclusivités
Nos confrères de Square Habitat et de Crédit Agricole Immobilier ont présenté...
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https://www.ca-nextbank.ch
Thèmes liés : credit immobilier d france / credit agricole d il de france / credit agricole immobilier var / credit agricole bien immobilier / credit immobilier agricole
Connaître le rachat de crédit immobilier
Mentions légales
Connaître le rachat de crédit immobilier
Renégocier son crédit immobilier est possible. L'emprunteur a, en effet, la possibilité de rembourser son prêt en cours et de le renouveler par un autre avec un taux moins élevé. Cela peut être fait soit auprès de l'établissement bancaire auprès duquel le prêt a été initialement contracté soit auprès d'un autre établissement bancaire. Mais dans ce cas-là, on parle d'un rachat de crédit immobilier . Quelles sont les étapes préalables au rachat du crédit immobilier et quels peuvent être les frais occasionnés par ce rachat ?
Les préalables au rachat
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Site :
http://www.ici-credits-assurance.com
Thèmes liés : frais rachat credit immobilier meme banque / frais rachat credit immobilier / rachat d un credit immobilier / rachat pret credit immobilier / information rachat de credit immobilier
Taux d’intérêt sur crédit immobilier, ce que vous ne savez ...
Rachat de crédit
Taux d'intérêt sur crédit immobilier, ce que vous ne savez pas sur le vrai coût du crédit immobilier
Avez-vous un projet immobilier en tête ? Vous vous demandez sûrement quels sont les coûts d'intérêt proposé en France ou dans la région où vous habitez. Cet article est fait pour vous. Grâce aux lignes suivantes, découvrez tout sur les taux d'intérêt sur les...
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La Fiche d'information standardisée européenne (Fise)
La fiche d'information standardisée européenne est une présentation des points essentiels de l'offre de crédit immobilier, un document normalisé au niveau de l'Union européenne. Elle permet de mieux appréhender les conditions du prêt proposé, et éventuellement de simplifier la comparaison de plusieurs offres.
Pour toute offre de prêt immobilier (émise depuis le 1er octobre 2016),...
Site :
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Rachat de credits CIC - e-rachat-credit.fr
Rachat de credits CIC
Présentation du CIC
La Société Générale de Crédit Industriel et Commercial a été fondée le 7 mai 1859 par décret impérial de Napoléon III. Il s'agit de la plus ancienne banque de dépôt française. Le groupe de bancassurance a été racheté en 1998 par le Crédit Mutuel, qui demeure son actionnaire majoritaire.
Le CIC est un groupe bancaire très connu en...
Date: 2017-02-18 23:42:57
Site :
e-rachat-credit.fr
Thèmes liés : taux rachat credit immobilier 15 ans / rachat de credit immobilier simulation cic / taux rachat credit immobilier cic / simulation rachat credit immobilier meilleur taux / pret immobilier rachat credit meilleur taux
Crédit d'investissement > Crédit-bail immobilier | Le ...
supporte toutes les charges afférentes à l'immeuble.
2. Le crédit-bailleur :
se rend propriétaire de l'immeuble,
promet de le céder à son locataire, au terme du contrat pour un prix fixé dès l'origine.
A I'expiration du contrat, Ie crédit preneur a le choix entre :
Lever l'option d'achat et devenir propriétaire du bien,
Ne pas lever l'option et :
o soit devenir locataire...